海口商业保理公司优惠政策,海口商业保理公司租金

海口江东新区

1、简介：江东新区位于海口东海岸区域，毗邻琼州海峡,总用地面积约298平方公里，分为东部生态功能区和西部产城融合区。其中东部生态功能区包含国际重要湿地东寨港國家级自然保护区;西部产城融合区包含临空经济区、滨海生态总部聚集中心、滨江国际活力中心、国际文化交往组团、国际综合服务组团、国际离岸创新创业组团、国际高教科研组团。园区采取“领导小组+法定机构+平台公司”管理体制。

2、产业定位：发挥区域航空枢纽优势、生态底板优势、开发空间广阔优势以及制度高地优势，以都市型产业为主要形态，聚焦“三大两新”(大物流、大航服、大保障、新消费、新展贸)核心功能，着力构建“临空经济+服务经济+生态经济”的开放型、创新型产业体系，着力打造成为“海南智汇中枢，都市产业范本”。按照土地集约、产业集聚的原则，发挥江东新区的区位与资源优势，打造“一港、两心、两带、四组团”的产业空间格局。

3、招商重点：根据园区功能定位，构建以总部经济为引领，以金融、旅游、科教、文化创意、航空租赁、航空维修、数字贸易、专邺服务、健康养生、都市农业等为补充，构建“临空经济+服务经济+生态经济”的开放型、创新型产业体系。

4、优惠政策：在总部经济、金融、人才、落地奖励较大。

5、商业保理落地情况：江东新区今年有多家商业保理公司注册落地，政策支持力度较大。1.5级企业港，可以提供虚拟注册及共享办公、独立办公物业。独立办公物业使用成本（租金、物业）在120元/m/天，共享办公今年6月才能推出，目前无法了解使用成本。

（三）三亚中央商务区

1、简介：三亚中央商务区采取“法定机构+平台公司”管理机制。包括东岸单元、月川单元、凤凰海岸单元及海罗四个单元，旨在更好地统筹和推动三亚总部经济和中央商务区及三亚邮轮游艇产业园的建设管理工作，在更宽领域、以更大力度推进全方位高水平开放，打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区，实现园区与境外投资经营便利、货物自由进出、资金流动便利、运输高度开放、人员自由执业、信息便捷联通。园区规划范围为西至三亚湾、南至鹿回头公园、东至千古情景区、北至荔枝沟路。总面积为4.42平方公里，规划建设用地面积3.51平方公里。

2、产业定位：总体定位为以总部商务办公、大型消费商圈为主导，重点发展总部服务配套、自贸服务、文化艺术综合消费、设计咨询等

3、招商重点：

3.1.凤凰海岸：以“邮轮经济、游艇经济、总部经济”为平台、“艺术海岸”为特色，建设自贸服务与邮轮、游艇、文化艺术综合消费区。分为北部自贸服务旗舰区、中部邮轮主题休闲区、南部文化艺术体验区、南边海环河口游艇主题消费区以及凤凰岛国际邮轮母港配套服务区五部分。

3.2.东岸片区：围绕东岸新岸湿地公园，建设全球精品主题购物、总部商务、湿地游乐等功能板块，建设大型综合消费商圈和总部核心区。分为沿迎宾路总部核心启动区和湿地休闲商圈以及综合办公区。

3.3.月川片区：建设国际商业文化步行街和综合商务区，发展总部商务、国际金融消费和滨水特色休闲商业街区等。分为北部沿迎宾路总部商务区，南部沿临春河、三亚河滨水商业区以及东侧商务配套区。

3.4.海罗片区：重点建设花园总部和国际人才社区，近期重点建设服务国际人才生活工作需求的社区和配套服务，远期于迎宾路南侧建设花园总部。分为国际人才社区、国际医院、国际学校和国际文化交流配套区以及沿迎宾路花园总部办公区。

3.5.招商对象：世界500强或行业翎先的邮轮游艇产业、通用航空业、文化体育产业、旅游业、金融业、互联网、信息产业、商业零售业、会展业等行业企业。

4、优惠政策

4.1.初次认定的新落户跨国公司地区总部、综合型(区域型)总部、高成长型总部根据实际到位的注册资本按比例给予补助。根据企业运营情况，另设立经营贡献奖励、管理人员奖励、办公用房租房补贴、购房补贴、培育企业发展奖励等。

4.2.放开人才落户限制、加强人才安居保障(人才公寓、租购房补贴)、完善国际人才管理服务、解决人才子女就学、解决人才配偶就业、加强人才医疗保障、健全人才服务和保障机制等。

4.3.鼓励各类金融机构在三亚设立分支机构，给予一次性奖励;鼓励新设村镇银行、贷款公司、小额贷款公司、金融(融资)租赁公司、商业保理公司和农村资金互助社，给予一次性奖励;对银行业金融机构按其年度新增贷款按比例进行奖励，对年度新增涉农贷款、小微企业贷款给予额外的奖励;对承接农业保险的保险机构按保费金额比例对保险公司进行风险补偿奖励，按涉农险种保费金额比例对保险公司的业务人员进行奖励等。

4.4.母港邮轮航次每航次奖励10万元，邮轮游客人数超过3000人以上的，再奖励5万元;访问港航次分别奖励10至110万元/航次不等。

4.5.对文化产业给予贷款贴息、保费补贴、绩效奖励。

5、商业保理公司落地情况：今年有商业公司在中央商务区落地，有6栋写字楼楼宇可落地，租金在90-160元/每平米/月，物业费9-15元/每平米/月。