据葡萄牙《公共报》于北京时间12月23日凌晨的报道，葡萄牙政府已经决定推进对“黄金签证”项目变更的实施，取消里斯本、波尔图或阿尔加维地区的适用资格。根据早前的国家年度预算会议，授权通过了“黄金签证”项目取消对投资大都市和沿海地区的申请资格，但同时保留了已经投资在该类地区人士的身份续签资格。

葡萄牙部长马里亚纳·比埃拉·达席尔瓦（Mariana Vieira da Silva）声称，政策变化将会使得更多海外的投资引向内陆地区和自治区，这一想法能为这些地区创造更多就业机会和商业活动。同时，部长也解释到在2021年至2022年仍会有一个政策过渡期，计划增加里斯本等大都市地区的投资金额，以此来确保其它地区能够吸引更多的海外投资。该措施将于2021年7月1日开始生效，在此之前，投资人仍有半年多的时间赶在新政实施之前进行移民申请。

关于新政以及过渡期的细则，目前仍在商议中

葡萄牙的黄金居留法案是在2012年开始实施的，之后在2013年、2015年还有2018年都修订过，每次都会对一些细节进行修改，35万欧元买房办身份这种方式是2015年出台的。

葡萄牙的申请条件非常简单，主申请人是非欧盟国家的公民，年满18周岁，没有犯罪记录就行。移民局对于申请人的个人资质，比如语言、个人经验、背景、资金来源等，都没有要求，也不需要做资产申报。

根据法案，目前凡购买旧房或者旧区重建房超过35万欧元可申请黄金居留证；每两年累计住满14天，5年后即可以申请居住权，满足语言要求等条件之后还可获得公民身份。

目前，普遍的投资方式有以下两种：

①35万欧元/50万欧元房产项目

②35万欧元基金项目

获得黄金签证居留许可后，你将有权：

● 在整个签证期间居住在葡萄牙；

● 在葡萄牙工作，生活和学习，无需签证即可自由穿越欧盟的26个申根国家；

● 5年后获得葡萄牙国籍，葡萄牙和欧盟中的任何人都享有相同的权利；

● 葡萄牙和欧洲联盟的家庭团聚权;

● 持有葡萄牙黄金签证卡的人将获得在葡萄牙的临时居留许可，为期一年，可以续签两年;

● 如果符合所有其他法律要求，则五年后，黄金签证持有人可以申请居留权或葡萄牙国籍;

葡萄牙投资移民优势

审核要求少：申请资料简单，无需商业背景和资金来源证明

移民监宽松：每两年需要在葡萄牙居住14天

移民门槛低：低投资35万欧元，一人申请，三代移民

移民福利好：获葡萄牙居留权后，享受免费教育、免费医疗，可工作或投资

投资方式多样：可购买多处房产，或投资不动产基金，多重选择，五年之后投资可退出

畅游欧洲易：拥有葡萄牙居留许可，可畅游26个申根国

投资市场好：市场稳定，优质房产价格持续稳定增长

生活质量高: 食品安全、空气清新、气候宜人、优美海滩与名胜古迹、治安良好、人民友善包容，葡萄牙是目前世界上宜居、美丽、安全的国家之一，是欧洲移民国家之一

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